租房合同模板租房合同模板_1.docxVIP

租房合同模板5篇详细租房合同模板

刚毕业没有阅历的大学生简单上当受骗，那么大学生租房应当留意哪些呢，租房又会有哪些陷阱呢?

1.房屋是否合法

大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是否完好无缺，这些承租前都需要留意;签合同时也要认真斟酌，双方商定的细则越具体，防范就越充分，产生纠纷的可能性就越小。

2.警觉假房东

暑期期间，时常会有一些特地冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式公布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱，搬到房子里一段时间之后，真房东就会来收租金，这个时候假房东已经消逝的无影无踪了，租客被动陷入纠纷当中，只能自认倒霉。应对这种状况，租客首先要检查房东的合法身份证件，并且要求看房产证原件，否则的话就还是尽量慎重当心。

3.警觉假中介

一般来说，租房有两类中介，第一类是房东已经将房源租给了房产中介，租客直接跟中介签合同，从中介手里租下房源，根本上不用跟房东打交道;其次类则是中介作为居间效劳，做租客和房东中间的业务介绍人，收取肯定的中介费作佣金。在其次类中间，有些小公司特地依靠公布虚假超低价格房源信息，然后让租客支付几十、上百元的信息费才肯告之房源状况和房东联系方式，但是付了钱之后却会发觉要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就白搭了。

精选租房合同模板2

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

其次条房屋租赁状况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。

乙方连续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准：元/月，租金总计：人民币，押付，各期租金支付日期:。

（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的以下费用中，供暖费和物业治理费由甲方担当，水电费、燃气费和上网费由甲乙双方担当。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保

证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适