出租房租赁协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房租赁协议合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的结构、面积、房间数量等具体信息详见附件。

2.房屋租赁用途

房屋租赁用途为______。

乙方承诺遵守相关法律法规，不得将房屋用于违法活动或出租给他人使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金及支付方式

本租赁合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应自房屋交付之日起______个工作日内进行房屋验收。

2.房屋使用

乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法出租权，并负责房屋的维修和养护。

甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月书面通知乙方。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋。

乙方应爱护房屋，不得损害房屋结构或设施。

乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁协议约定的房屋，确保房屋安全、卫生。

不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋，并享有居住权。

在租赁期满或提前终止租赁时，乙方有权要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁。

对于房屋的自然损耗，乙方无需承担赔偿责任。

2.修缮责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担修缮费用。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方若希望续租，应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。