土建工程质量管控部分要点.pdf

土建工程质量管控专业知识

部分要点分享

目录/CONTENTS

01实测实量规则

02质量观感检查

03管理行为概要

01

实测实量规则

1.实测实量构架

2.实测实量工具

2.实测实量工具

3.混凝土

3.混凝土

3.混凝土

3.混凝土

3.混凝土

4.砌体

4.砌体

4.砌体

4.砌体

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

5.抹灰/涂饰

6.门窗

6.门窗

7.设备安装

8.建筑物

02

观感质量检查

1.观感质量

检查重点

“五类”“五类”“四类”“精装八条”问题

结构问题客诉问题客户体验问题

桩基工程渗漏外墙立面效果图纸深化材料管理

钢筋工程开裂公区精装修

工艺样板防水防渗

砼强度空鼓室外景观

交付样板实测实量

楼板开裂/渗漏部品部件地下车库

界面移交成品保护

地下室开裂/渗漏装修观感

2.桩基工程

预制桩进场验收

2.桩基工程

预制桩桩基检测

2.桩基工程

灌注桩适用情况

2.桩基工程

灌注桩成孔与检测

3.钢筋工程

主控项

1.受力钢筋的牌号、规格和数量是否符合设计要求。

2.预应力筋安装时，其品种、规格、级别和数量是否符合设计要求。

1.原材进厂三方举牌验收，并见证抽

样。

2.检验不合格材料，必须退场，并留

存不合格品退场影像资料。

3.项目部要求监理方对钢筋接头进行

现场抽检并试验合格。钢筋接头应用

前，应进行工艺检验。

3.钢筋工程

钢筋绑扎验收

1.剪力墙钢筋绑扎须严控水平起步筋及竖向起步筋位置

、墙身拉钩的位置及数量，所有钢筋连接点须满扎。

2.拉钩位置及数量必须符合规范要求，墙柱钢筋规格、

型号、间距、搭接、连接方式等符合图纸及规范要求。

3.梁柱交接、梁墙交接、主次梁等交接位置处加密区箍

筋位置及数量、梁腰筋位置及数量、梁筋必须满绑。

4.钢筋间距及钢筋数量、楼板负筋位置及数量、阳角放

射筋等必须符合设计及规范要求。

5.钢筋绑扎完成后用马道搭设临时通道，以便人员通行

。

3.钢筋工程

钢筋绑扎验收

1.外填充墙与剪力墙结