二零二五版房屋租赁合同上海范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同上海范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于采光、通风、安全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额为______元（大写：______），乙方应在租赁期间内按时支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内完成装修或布置。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，房屋无损坏，乙方可全额退还押金。

2.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

乙方在使用房屋过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期满或合同解除时，将房屋返还给乙方，并确保房屋恢复原状。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施设备。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

遵守房屋租赁合同的规定，合理使用房屋和设施设备。

在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。

六、房屋交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内完成房屋的验收。

2.接收标准

房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合合同约定的状态和数量。

乙方应在接收房屋后______个工作日内书面通知甲方验收结果。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

甲方应在收取租金后，向乙方出具相应的收据。

2.押金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，甲方应将押金全额退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前解除合同，应支付相当于______个月的租金作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策