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[精编]最标准房地产合作开发合同8篇

篇1

甲方（合作方一）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（合作方二）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同进行房地产合作开发，为明确各方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、合作事项

1.合作项目名称：____________________。

2.合作项目地点：____________________。

3.合作项目规模：____________________________________。

4.合作项目内容：包括土地获取、规划设计与审批、工程建设、销售与交付等。

二、合作模式

1.甲、乙双方共同出资，成立项目公司，进行合作开发。

2.出资比例：甲方出资______%，乙方出资______%。

3.项目管理：双方共同设立项目管理团队，共同决策，共担风险。

三、合作期限

1.本合同合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，若双方协商一致，可续签本合同。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责获取土地使用权；

（2）负责办理项目规划设计与审批手续；

（3）负责工程建设与质量监督；

（4）负责销售与交付工作；

（5）负责其他____________。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定比例出资；

（2）参与项目管理决策；

（3）负责协调外部关系；

（4）负责财务管理与成本控制；

（5）负责其他____________。

篇2

甲方（以下简称“甲方”）：____________________公司

乙方（以下简称“乙方”）：____________________公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目位置：____________________

3.项目规模：____________________

4.合作方式：____________________

二、合作开发期限

本合同合作期限为____年，自项目启动之日起计算。

三、合作开发地块及权益分配

1.合作开发地块位于____________，土地面积为______平方米。

2.双方按以下比例分配权益：甲方占____%，乙方占____%。

四、项目资金筹措及投入方式

1.项目总资金需求为______元人民币。

2.资金投入方式及比例为：甲方投入____%，乙方投入____%。

3.双方应按约定比例按时足额投入资金，确保项目顺利进行。

五、项目运营管理

1.双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.项目公司的管理架构、人员配置等由双方共同决定。

3.双方应按约定比例分配项目公司的利润及承担风险。

六、土地使用权及房屋产权归属

1.合作开发地块土地使用权属甲方所有，乙方按约定比例享有土地使用权。

2.房屋产权归属按双方权益分配比例确定，双方应按约定办理产权登记手续。

七、项目风险承担及违约责任

1.双方应按约定比例承担项目风险，任何一方不得因自身原因导致项目损失。

2.若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.若因不可抗力导致项目无法继续，双方应协商解决，共同承担风险。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规及本合同约定进行结算、清算。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商