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市区租赁住房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于市区的租赁住房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其位于__________市__________区的住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物业的交付及返还

4.1乙方应在租赁期满之日或按照甲方要求的时间将租赁物业返还给甲方。乙方返还租赁物业时，应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2甲方在收到乙方返还的租赁物业后，应进行检查并出具书面验收证明。如甲方发现租赁物业存在损坏情况，有权要求乙方进行修复或扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

5.2甲方应确保租赁物业在租赁期间符合居住使用的要求，并保证其安全性。

5.3甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并负有责任心地维护租赁物业及其设施设备。

6.3乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得损害公共利益及他人的合法权益。

6.4乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业的结构或用途，或损害租赁物业及其设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付赔偿金。

7.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

附录一：租赁物业详细信息

物业地址：__________

面积：______平方米

附属设施：__________

其他相关说明：__________

（以下无正文）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于市区的住房，双方经过友好协商，达成以