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14房地产合同上海市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲方是位于上海市的合法房地产所有人，拥有合法出租资格，愿意将其所拥有的房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地产，并遵守中国的相关法律法规以及上海市的相关政策规定。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业及状况

甲方将其拥有的位于上海市____________区/县____________路（街）____________号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体状况详见本合同附件的《租赁物业状况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的开始日期前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于____________用途。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应遵守中国的相关法律法规以及上海市的相关政策规定，并自行办理相关证照和手续。

五、押金及保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_____________________元整）作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方并清结所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、物业的维修与保养

1.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部位的维修。

2.乙方应负责租赁物业的内部装修、设备设施的日常维修和保养。

3.如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，应由乙方负责修复。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。

2.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

联系电话：___________ 联系电话：___________

地址：___________ 地址：___________

银行账号：___________ 银行账号：___________ （以下无正文） 附件：（租赁物业状况表）等

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于上海市[详细地址]的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、办公楼等）。

3.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。

4.房屋装修及设施情况：详见附件《房屋状况及设备交验单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期