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个人房屋转让买卖协议

本协议由甲方（出售方）与乙方（购买方）双方订立，旨在明确双方在个人房屋转让买卖过程中的权益和责任。请双方详细阅读以下条款:

一、转让房屋信息

1.1房屋基本信息

房屋所在地:______________________

户型和面积:______________________

建筑年代:_______________________

1.2房屋权属信息

房屋所有权证号:____________________

房屋产权人:_______________________

二、价格和付款方式

2.1转让价格

房屋转让总价为:___________________（大写:__________________）

转让价格包含的相关费用:______________

2.2付款方式

乙方向甲方支付的首付款:___________________

乙方需在______个工作日内向甲方支付剩余尾款

三、税费和其他费用

3.1增值税和契税

房屋转让过程中的增值税由:______________支付

契税由:______________支付

3.2其他费用

房屋过户费用由:________________支付

其他相关费用:__________________

四、交房和交付标准

4.1交房时间和地点

乙方须在______个工作日内支付尾款，甲方应在收到尾款后_____个工作日内完成房屋交房

交房地点:_______________________

4.2交房标准

交房时房屋应处于清洁、完好的状态

房屋内装修、设备和附属设施应符合约定

五、房屋产权过户

5.1权证过户

甲方应在收到乙方支付的全部款项后，承担办理房屋产权过户手续的责任

过户手续办理期限:____________

5.2过户费用

过户登记费用由:_______________承担

六、违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋状态严重不符合约定，乙方有权要求解除合同并返还全部支付款项。

6.2乙方违约责任

若乙方未按时支付款项或提供虚假信息，甲方有权要求解除合同，并返还已支付款项的70%作为违约金。

七、其他条款

7.1本协议的变更和解释

本协议任何变更或补充应经双方书面协商并签署补充协议方可生效。

7.2争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权提起诉讼，通过人民法院解决。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出售方）签名:__________________日期:___________________

乙方（购买方）签名:__________________日期:___________________