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个人修建费用分摊协议

背景介绍

个人修建费用分摊协议是针对多个个人共同修建或维护某一共有物业所产生的费用进行合理分摊的协议。在集体修建或维护物业过程中，明确费用分摊的原则和方式，能够确保每个个人的权益得到保护，维护共有物业的正常使用和价值。

协议内容

1.目的

本协议的目的是为了明确个人共同修建或维护共有物业所需费用的分摊原则和方式，保障每个个人的权益和维护共有物业的正常使用。

2.修建费用计算

2.1.修建费用指标

修建费用包括但不限于土地平整费、材料采购费、施工费、监理费等。具体修建费用项目及金额将在具体修建项目确定后明确。

2.2.修建费用分摊比例

修建费用的分摊比例根据每个个人所持有的共有物业面积比例进行分配。例如，假设A个人持有共有物业面积为100平方米，B个人持有共有物业面积为150平方米，则A个人应承担总修建费用的40%，B个人应承担总修建费用的60%。

2.3.修建费用的支付方式

修建费用的支付方式由每个个人自行支付，可以选择一次性支付或分期支付。如果选择分期支付，应当在每期付款日前支付所分摊费用的一定比例。

3.修建费用管理

3.1.费用管理委员会

为了确保修建费用的公平合理分配，设立费用管理委员会。委员会由参与修建的各方成员组成，其中包括但不限于个人代表、物业管理代表等。委员会负责制定修建费用分摊方案、监督费用的使用情况、解决费用分摊过程中的争议等事务。

3.2.费用管理委员会的权力和职责

费用管理委员会有权对修建费用的分摊原则和方式进行调整，并及时通知所有参与修建的个人。委员会还有权审核修建费用的使用情况，并以适当的方式公示。

4.争议解决

4.1.争议解决方式

如果在修建费用分摊过程中发生争议，各个个人应当积极协商解决。如果协商未果，应当通过仲裁、调解或诉讼等方式予以解决。

4.2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由争议双方共同承担。

生效与解除

1.生效

本协议经各个个人签字确认后生效，具体日期由费用管理委员会确定。

2.解除

本协议的解除应当经过费用管理委员会的决定，并及时通知所有参与修建的个人。解除后，个人之间的修建费用分摊关系和义务终止。

其他条款

1.法律适用

本协议的解释和适用以当地法律为准。

2.修改和补充

对本协议的修改和补充应当经过费用管理委员会的讨论和决定，并及时通知所有参与修建的个人。

3.文本有效性

本协议的每个条款应当是有效的，如果某个条款被认为无效，不应影响其他条款的有效性和效力。

签字确认

本协议以电子签名或手写签名的方式进行确认，并附上个人姓名、联系方式和签名日期。

以上是个人修建费用分摊协议的详细内容，旨在明确个人共同修建或维护共有物业所需费用的分摊原则和方式。通过明确计算、支付和管理费用，以及设置费用管理委员会和解决争议的机制，可以确保每个个人的权益得到保护，维护共有物业的正常使用和价值。不同个人可以根据实际情况对协议进行适度修改和补充，以满足个人需求和维护共有物业的共同利益。