房地产房地产买卖合同范本7篇.docx

房地产房地产买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，储藏室（或车库）XX个，具体面积和数量以房产管理部门登记为准。该房产为XX（商品房、二手房、其他）出售，已取得房屋所有权证书，证书编号为XXXX。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），余款人民币XX元（大写：XX元整）在交付房产时一次性支付。甲方收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在签订合同后XX日内将房产交付给乙方，并确保房产处于良好使用状态。如因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方需承担相应的违约责任。

2.房产过户：在房产交付后，甲方需积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方尽快取得房屋所有权证书。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房产或未能协助乙方完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、其他条款

1.甲方需确保所售房产没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规和小区物业规定，确保房产的正常使用和管理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同的规定，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的房地产进行买卖，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所拥有的房地产位于，具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

（5）其他相关信息：

2.乙方同意购买上述房屋，并承担相应的法律责任和义务。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将上述房地产出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款人民币元支付至甲方指定的银行账户。具体支付信息如下：

（1）开户行：

（2）账号：

（3）户名：

三、交付与过户

1.甲方应在收到购房款后的个工作日内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。同时，甲方应承担过户过程中产生的相关税费。

（2）乙方违约：乙方应支付甲方已收取的购房款，并赔偿甲方的直接损失和预期利益损失。同时，乙方应承担过户过程中产生的相关税费。

2.甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的相关规定和程序。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜