个人房屋转让协议合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋转让协议合同书模板二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如房产证、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房产证等相关合法证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计转让的房屋数量如下：

房屋1：数量为______。

房屋2（如有）：数量为______。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首笔款项支付给甲方，并完成房屋的交付。

对于后续款项（如有）的支付，乙方应根据协议约定的时间节点，在接到甲方书面通知后的______个工作日内支付。

2.交房地点

乙方应在协议约定的地点接收房屋，具体地址为______（详细地址）。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应按照协议约定的付款方式和时间节点，向甲方支付房屋总价款。

甲方应在收到乙方支付的款项后，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照协议约定支付房屋总价款。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房屋总价款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付房屋总价款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

乙方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的过户手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有过户手续且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照