二零二五版二手房分期付款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房分期付款合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

2.付款方式

乙方同意接受甲方分期付款购买该房屋。

分期付款总额为______元。

分期付款期限为______年，每月付款金额为______元。

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项，后续款项按月支付。

二、付款安排

1.首付款

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项，金额为______元。

首付款支付方式：______。

2.分期付款

后续分期付款按月支付，每月支付日期为______日。

分期付款支付方式：______。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同约定的分期付款全部完成后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房条件

房屋产权证、土地使用权证齐全；

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋内部设施设备齐全，符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定时间支付分期款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/天。

若甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。

2.乙方违约

若乙方未按约定时间交房，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

若乙方提供的房屋不符合合同约定，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况要求乙方进行必要的修复或更换房屋内部设施。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付分期款项。

为乙方提供必要的配合，如提供房屋交接时的必要条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付分期款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付房屋。

保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款

根据合同约定，甲方应在房屋交付后按月支付分期款项，每月付款金额为______元。

3.尾款

在房屋交付并满足合同约定的所有条件后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付分期款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组