二手房代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理服务内容

1.代理事项

乙方接受甲方委托，负责甲方名下二手房的出售代理事宜。

代理服务内容包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户推荐、谈判协商、合同签订等。

2.代理要求

乙方应严格按照甲方的要求和指示进行代理工作，确保代理过程合法、合规。

乙方应尽最大努力，在合理的时间内完成代理工作，实现甲方的出售目标。

二、代理费用与支付

1.代理费用

代理费用为成交总价的______%（具体比例），成交总价以成交合同为准。

代理费用在成交后由买方支付，并由乙方转交甲方。

2.支付方式

甲方应在成交后______个工作日内，将代理费用支付给乙方。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限自签订之日起至甲方名下二手房成功出售之日止。

乙方应在服务期限内，按照合同约定完成所有代理工作。

2.服务终止

任何一方违反本合同约定，均可提前终止合同。

服务终止后，乙方应将已完成的代理工作情况向甲方汇报，并协助甲方处理后续事宜。

四、保密与责任

1.保密条款

双方对本合同内容以及代理过程中获取的甲方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任条款

乙方应确保代理工作的合法性和合规性，因乙方原因导致的代理失败，乙方应承担相应的责任。

甲方应确保提供的信息真实、准确，因甲方提供的信息错误导致的代理失败，甲方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和审查，如发现信息不符，有权解除合同。

有权根据市场情况调整出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供准确的二手房信息，包括但不限于产权状况、房屋结构、装修情况等。

按照合同约定支付代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供二手房信息。

为甲方提供专业的房地产市场分析和服务。

六、信息保密与责任

1.保密条款

双方对本合同内容以及代理过程中获取的二手房信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任条款

乙方应确保提供的信息真实、准确，因乙方提供的信息错误导致的交易失败，乙方应承担相应的责任。

甲方应确保提供的信息真实、准确，因甲方提供的信息错误导致的交易失败，甲方应承担相应的责任。

七、付款方式与期限

1.代理费用

代理费用为成交总价的______%，成交总价以成交合同为准。

代理费用在成交后由买方支付，并由乙方转交甲方。

2.支付方式

甲方应在成交后______个工作日内，将代理费用支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的市场推广费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供二手房信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的二手房信息不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的二手房信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误导致交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间