二零二五版终止商铺租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版终止商铺租赁协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺用途：______。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

租金为每月______元，共计______个月。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.其他费用

甲方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应于______年______月______日前将商铺交钥匙给甲方。

2.使用

甲方在租赁期间有权使用商铺，但不得擅自改变商铺结构或用途。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止本协议。

若甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权终止本协议。

2.乙方违约

若乙方未按约定交钥匙，甲方有权要求乙方承担违约责任。

若乙方未提供符合约定的商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据实际经营情况调整商铺的使用计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如遵守租赁协议中的规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件提供符合要求的商铺。

对甲方提供的与租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照约定的用途使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。

甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改动，应提前通知乙方并获得乙方同意。

2.商铺维护

甲方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

七、租金支付与账目管理

1.租金支付

租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.账目管理

双方应定期核对租金账目，如有疑问，应及时解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.