二零二五版物业管理委托服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理委托服务协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与范围

清洁与绿化维护

安全管理与秩序维护

设施设备管理与维护

客户服务与沟通协调

其他甲方指定的相关服务

2.服务质量要求

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，满足甲方及业主的需求。

乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量，并接受甲方及业主的监督。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全事故。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方可协商续签。

2.服务费用

甲方应按本协议约定支付乙方服务费用，具体费用如下：

年服务费总额为______元（大写：______）。

支付方式：______。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内完成服务人员的配备与培训，并开始提供服务。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关物业管理服务标准及本协议约定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并保证支付方式的及时性和准确性。

为乙方提供服务提供必要的条件和便利，如提供办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供服务质量，确保服务内容符合甲方和业主的要求。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期对提供的服务进行自查，确保服务质量。

甲方有权对乙方提供的服务进行定期评估，评估结果作为服务质量考核的依据。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关物业管理服务标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应按照合同约定提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后______个工作日内（具体时长）进行审核并支付费用。

2.支付方式

服务费用支付方式为______，具体细节由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一