2025商品房购房合同7篇.docx

2025商品房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

邮编：[甲方邮编]

电话（语音）：[甲方电话号码]

传真：[甲方传真号码]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

邮编：[乙方邮编]

电话（语音）：[乙方电话号码]

传真：[乙方传真号码]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方向甲方购买位于XXXX（地名）的商品房事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

本房屋是由甲方开发建设的商品房项目，项目名称为XXXXX项目。该项目已取得政府相关部门批准，并合法进行建设和销售。乙方所购买的房屋位于该项目内，具体房号、户型、面积等详见本合同附录。

第二条房屋基本情况

乙方购买房屋的具体位置为XXXXX号楼XXXX单元XXXX室，房屋结构为XXXX结构，户型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。房屋的装饰、设备、设施等具体情况详见本合同附录及现场实物。

第三条购房款及支付方式

一、购房款总价：人民币大写：XXXX万元整（小写：￥XXXX元）。

二、支付方式：

1.本合同签订后，乙方应支付定金人民币大写：XXXX万元整（小写：￥XXXX元）给甲方。

2.剩余款项人民币大写：XXXX万元整（小写：￥XXXX元），通过银行按揭贷款支付。具体贷款事宜由甲乙双方与贷款银行共同协商确定。

三、因涉及贷款办理，甲乙双方约定在定金支付后XX日内签署银行按揭贷款相关文件并交付相关费用。若因乙方原因导致无法办理贷款，则乙方应以现金或其他方式支付剩余购房款。若因甲方原因导致无法办理贷款，甲方应在XX日内退还乙方已付定金。

四、购房款支付完毕后，甲方应向乙方出具购房款收据。

第四条交房标准与期限

一、交房标准：房屋应取得建筑工程竣工备案表，水电设施配备到位并正常使用。房屋内部装修及设施按照附件中的标准交付。

二、交房期限：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按时交房，甲方应在前述日期前书面通知乙方，并说明延期原因及最终交房时间。延期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

三、交接房屋时，乙方应按约定支付款项并签署交接单。甲方不得以任何理由拒绝交接。交接后的房屋毁损、灭失风险由乙方承担。如乙方未按时办理交接手续，视为已完成交接。

篇2

合同编号：【XXXX年房购字第XXX号】

甲方（出售人）：__________（以下简称“售房方”）

公司名称：___________________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：__________（以下简称“购房方”）

姓名：_____________________

联系方式：___________________

身份证住址：_________________

通讯地址：___________________

常驻地址：___________________

紧急联系人联系方式：_________

鉴于购房方拟购买售房方所拥有的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次商品房交易事宜达成如下协议：

一、标的物

售房方同意将其所有的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的商品房出售给购房方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，建筑结构______，楼层______，房产权证号为_______。房屋的附属设施、家具电器及装修情况一并列入交易范围。具体信息详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写__________元整（￥______元）。此价格包含房屋本身价值、附属设施及装修等费用。

2.支付方式：购房方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），于签署本合同时支付；

（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），于签订本合同后的___日内支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过购房方的贷款银行支付，具体贷款额度及年限按照银行审批决定。

三、交付期限及房屋过户

1.售房方应