写字楼出租协议范文20258篇.docx

写字楼出租协议范文20258篇

篇1

写字楼出租协议

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于_________，建筑总面积为_________平方米。乙方承租的面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金_________元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月_________元。

2.乙方在使用房屋期间，需自行承担水、电、气等费用。甲方负责提供计量表，并每月向乙方提供账单。乙方应在收到账单后10日内完成支付。

六、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在承租期内，不得将房屋转租或与他人合营使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在承租期内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

5.乙方在承租期内，应积极协助甲方进行物业管理，遵守物业管理的各项规定。如有违反物业管理规定的行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

6.乙方在承租期内，应按时缴纳租金、物业管理费及其他费用。如有拖欠或逾期未缴的行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。甲方有权在押金中扣除相应费用。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的结构和附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

8.乙方在承租期内，如需调整经营策略或进行业务调整，应及时通知甲方，并与甲方协商调整租金及相关费用。如因市场变化或其他原因需要提前解除合同的，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

9.乙方在承租期内，应积极配合甲方的各项检查工作，确保房屋的安全使用和管理。如有安全隐患或违规行为，应及时整改并承担相应的法律责任。

10.乙方在承租期内，如需对房屋进行装修、装饰或添加设备，应事先向甲方提交装修方案及预算，经甲方同意后方可进行装修。装修完成后，应及时向甲方提交装修验收报告及相关费用清单。甲方有权对装修质量进行监督并提出合理建议和要求。如因装修不当造成房屋损坏或安全隐患的，应由乙方承担相应的赔偿责任。同时,在装修过程中也要注意施工安全,避免对周边环境和人员造成不良影响。

11.在租赁期内，如果因政府政策调整或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可提出解除合同的要求。但应提前书面通知对方并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时,在合同解除过程中也要确保双方权益得到充分保障和合理补偿。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________的写字楼，现同意出租给乙方使用。乙方有意租用该写字楼作为办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用，具体面积、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限