房屋租赁合同违约金赔偿标准通用5篇.docx

房屋租赁合同违约金赔偿标准通用5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

六、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：[具体费用项目]。

2.租赁期内，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

七、合同终止及解除

1.租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。

2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）逾期未支付租金的；

（5）违反合同约定其他情形的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如需备案，应由甲方负责备案。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋达成如下条款，双方共同遵守执行。

第一条房屋租赁合同概况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，用途为[房屋用途]。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

3.房屋租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

4.乙方在签订合同时支付[押金金额]元作为押金。

5.甲方在收到租金和押金后，应出具相应的收据。

第二条违约责任

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自将房屋转租或用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方在租赁期内，因自身原因造成房屋及其设施损坏的，应承担赔偿责任，并支付违约金[违约金金额]元。

5.甲方在收到租金和押金后，未出具相应收据的，乙方有权要求甲方补开收据，并支付违约金[违约金金额]元。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在合同签订后[验收时间]内，对房屋进行验收，并确认房屋及其设施是否完好。

3.如果房屋及其设施存在损坏或缺失，乙方应及时通知甲方，并要求甲方在[维修时间]内进行维修。

4.如果甲方未能按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

5.乙方在验收房屋时，应认真检查房屋及其设施是否存在安全隐患或故障，如有问题应及时告知甲方，并要求甲方在规定时间内进行处理。

第四条房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面等。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于门窗、水电设施等。

3.因自然灾害或人为因素造成房屋及其设施损坏的，按以下方式处理：

（1）甲方负责维修和保养房屋主体结构；

（2）乙方负责维修和保养房屋