建筑装饰工程造价核算规范.docxVIP

Q/LB.□XXXXX-XXXX

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ICS

FORMTEXT91.010.01

CCS

FORMTEXTP02

团体标准

T/FORMTEXTXZBXFORMTEXT0015—FORMTEXT2025

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FORMTEXT建筑装饰工程造价核算规范

FORMTEXTSpecificationforcostaccountingofbuildingdecorationprojects

FORMDROPDOWN

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FORMDROPDOWN

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT西安市质量与标准化协会??发布

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目次

TOC\o1-1\h前言 III

引言 V

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本规定 1

5造价构成 2

6核算方法深化 2

7造价文件编制标准升级 3

8审核与监督强化 3

9争议解决机制 3

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由西安市质量与标准化协会提出并归口。

本文件起草单位：中国国检测试控股集团股份有限公司、杭州智城产业运营管理有限公司、江苏玖鼎工程咨询管理有限公司、江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司无锡分公司、上海富艺幕墙工程有限公司沈阳分公司、大学士工程管理有限公司。

本文件主要起草人：金伟、张小龙、刘敏、沙银强、赵辉、周义开。

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引言

随着我国建筑装饰行业的快速发展，工程造价核算作为工程管理的核心环节，直接影响项目投资效益与市场秩序。当前，行业内普遍存在核算依据不统一、计价方法差异大、材料价格波动管理缺失等问题，导致工程纠纷频发、成本管控失效，制约了行业的高质量发展。

本文件适用于建筑装饰工程各阶段的造价管理工作，包括投资估算、招标控制价编制、中期付款审核及竣工结算等环节，为建设单位、施工企业、咨询机构提供权威操作指引。通过本文件的实施，预期将降低工程争议率，推动行业从“经验式粗放管理”向“数据化精细管控”转型，助力“双碳”目标下的绿色装饰产业升级。

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建筑装饰工程造价核算规范

范围

本文件规定了建筑装饰工程造价核算中的基本规定、造价构成、核算方法深化、造价文件编制标准升级、审核与监督强化及争议解决机制内容。

本文件适用于住宅、公共建筑、商业空间等各类建筑装饰工程的预算编制、过程结算及竣工决算。

规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

工程变更签证engineeringchangevisa

施工过程中因设计调整、业主需求变化导致的工程量增减及费用调整的书面确认文件。

暂列金额provisionalamount

招标文件中预留的用于工程不可预见费用的专项资金，不超过合同总价的10%。

材料价差调整materialspreadadjustments

施工期间因市场价格波动超过5%时，发承包双方按约定调整材料费用的机制。

基本规定

核算依据扩展

设计文件：包括效果图、施工图、节点大样图及BIM模型。

合同条款：明确计价模式、变更处理程序、索赔时限（建议≤28天）。

材料标准：环保等级（如E0级板材）、防火性能（A级/B1级）。

核算流程细化

可通过建立表格细化核算流程