新编的营业租房合同7篇.docx

新编的营业租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币________元。

3.3支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为营业用途，不得用于其他非法用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

五、房屋交付及返还

5.1租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

5.2乙方在返还租赁物业前应结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。

六、装修及改善

6.1乙方可以对租赁物业进行装修和改善，但应事先征得甲方同意。

6.2乙方在装修和改善过程中，不得损坏租赁物业的结构和安全设施。

七、违约责任

7.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

4.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、房屋使用

5.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

6.乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

7.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

8.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.如乙方擅自改变租赁房屋的用途或损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、其他条款

10.租赁期内，甲方应负责租赁房屋的维修工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

11.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

12.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

13.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

14.任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。变更或解除本合同的行为应符合法律法规的规定。

十、其他未尽事宜

15.本合同未尽事宜，可由甲乙