商业楼租赁协议书模板6篇.docx

商业楼租赁协议书模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的商业楼出租给乙方，该商业楼位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。

2.乙方租赁该商业楼的目的为从事XX业务。乙方应保证所从事的经营活动符合国家法律法规的规定，并且不得影响周边居民的正常生活。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商业楼归还给甲方，并保证商业楼及其附属设施处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应不包括物业管理费、水电费等额外杂费。这些费用应由乙方自行承担。

四、物业管理及水电费

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理的相关规定。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应自行承担水电费等额外杂费，并按时向相关部门支付。甲方有权对乙方的用水用电情况进行监督。

五、商业楼的装修及维护

1.乙方可以对商业楼进行装修，但应保证装修符合相关法律法规的规定，并且不得影响商业楼的整体结构和安全使用。

2.乙方应定期对商业楼进行维护，保证其处于良好的工作状态。如有需要，乙方应及时通知甲方并进行维修。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。具体包括：若乙方未按时支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方擅自改变商业楼的用途或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内擅自退租或转租商业楼的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、争议解决

1.甲乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非双方另有约定。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方关于商业楼租赁事宜的权利与义务。甲方同意将其所有的商业楼出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并遵守本协议所有条款。

二、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的商业楼出租给乙方，具体面积、结构、附属设施等详见附件一《租赁物清单》。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度、每半年、每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得干扰周边居民正常生活。

3.乙方有权在租赁物内进行合法经营，但不得损害甲方利益。

六、押金及保证

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。

2.押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为且结清所有费用后无息退还。