民间自建房借款抵押合同5篇.docx

民间自建房借款抵押合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（出借人、抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因自建房需要资金，向乙方申请借款，并愿意以其名下房产作为抵押，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息止。

4.甲方保证，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于出售、赠与等），并保证其权属无争议。否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。如遇特殊情况需提前还款，应提前一个月通知乙方。

2.罚息：如甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为原利率上浮XX%。若甲方逾期还款超过XX日，乙方有权行使抵押权。

四、抵押权实现条款

在以下情况发生时，乙方有权实现抵押权：

（一）甲方未按时支付利息或归还本金；

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（出借人、抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因自建房需要资金，向乙方申请借款，并愿意以其名下房产作为抵押，双方经友好协商，达成以下借款抵押合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限，例如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：[具体利率，按每月百分比或其他形式计算]。

4.还款方式：[还款方式描述，例如每月付息，到期还本等]。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方将其名下位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。抵押物建筑面积为[面积]，产权证号为[产权证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕止。

3.抵押物权利限制：甲方承诺在抵押期间，不再对抵押物进行任何可能影响其价值的处置行为，包括但不限于出售、转让、赠与等。如因特殊情况需要处置，应事先征得乙方书面同意。否则由此产生的一切责任由甲方承担。

4.抵押登记：本合同签订后，双方应及时办理抵押登记手续。如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。

三、保证条款

1.甲方承诺本合同的借款用途为自建房资金需求，并保证所提供资料的真实性和合法性。

2.甲方保证按期还款并支付利息。若甲方未能按期还款或支付到期利息的，视为违约，乙方有权处置抵押物实现其债权。若违约行为持续不改正的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担法律责任。违约金的具体数额按照未还款金额的百分之XX计算。同时乙方有权向法院起诉要求实现其债权。若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

3.乙方保证在甲方按时还款并支付利息的情况下，不得随意处置抵押物。若因乙方原因导致抵押物受损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同争议的解决方式：因履行本合同发生争议时双方协商解决为主；协商不成的可提起诉讼的方式解决争议并向前述乙方住所地人民法院起诉。

七、关于格式要求：合同格式应清晰明了易于阅读和理解标题部分应明确简洁正文部分应分条列项逻辑清晰避免出现歧义和不清晰的语言用词应准确无歧义数字与日期应清晰明确使用正规的公章格式合同条款应遵循法律法规定确保合同的合法性和有效性。

篇3

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________