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个人房屋的出租协议

1.合同双方

本房屋出租协议（以下简称“协议”）由以下双方签订：

出租方:[出租方姓名]（以下简称“出租方”）联系方式:[出租方联系方式]

承租方:[承租方姓名]（以下简称“承租方”）联系方式:[承租方联系方式]

2.房屋信息

承租方将租赁出租方名下的以下房屋（以下简称“房屋”）：-地址:[房屋地址]-面积:[房屋面积]-房屋类型:[房屋类型]-房屋配置:[房屋配置]

3.租期

本协议的租期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。

4.租金及支付方式

4.1承租方同意每月支付[租金金额]元租金作为对房屋使用的费用。租金应在每月的[支付日]日前支付至出租方指定账户。

4.2承租方支付租金的方式为银行转账（或现金、支付宝、微信等其他方式，双方商定）。

5.押金

5.1承租方同意在签署本协议之前，支付给出租方[押金金额]元作为履约保证金。

5.2出租方将在承租方退还房屋并经检查确认无损后，将押金全额返还给承租方。如房屋存在任何损坏或违约行为，出租方有权扣除相应费用后再退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1承租方应妥善使用房屋，并遵守相关法律法规，保证房屋用途符合法律规定。

6.2承租方应按时支付房屋使用费用，保持房屋的清洁和卫生，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3承租方不得擅自改变房屋结构或添置新设施，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。

6.4承租方应定期检查房屋设施设备的使用情况，如发现任何故障或损坏应及时通知出租方。承租方应负责维修维护因日常使用引起的小型故障。

6.5出租方应保证房屋在租期开始时处于正常的可使用状态，并承担大型设施维修和损坏的费用。

7.违约责任

7.1若任何一方违反本协议的约定，损害对方利益，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2若承租方发现出租方提供的房屋与合同约定不符或存在严重质量问题，承租方有权解除本协议，并要求出租方退还租金和押金。

7.3若出租方发现承租方在房屋内从事非法活动、损坏房屋设施设备、不按时支付租金等行为，出租方有权解除本协议，追究承租方相应责任，并有权扣除相应费用。

8.协议解除

8.1在租期届满前，双方若无意延长租期或终止合同，则需提前[提前通知期限]书面通知对方，并达成一致意见。逾期未达成一致意见，则视为双方继续履行原协议。

8.2在租期届满前，双方如有任何一方提前终止合同，需提前[提前终止通知期限]书面通知对方，并支付相应违约金。

9.其他约定事项

9.1本协议未尽事宜，双方可协商解决，经双方书面签字同意的补充协议为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。

9.3本协议的任何修改或变更须经双方书面协商一致，并达成书面补充协议。

10.争议解决

10.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

本协议一式两份，承租方和出租方各持一份，自双方签字之日起生效。

出租方签字:日期:[出租方签字日期]

承租方签字：日期:[承租方签字日期]