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职工住房公积金借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国XXXX银行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，借款人与贷款人经协商一致，签订本职工住房公积金借款合同书。

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买、建造、翻建、大修自住住房。借款人应提供购房合同、协议或相关证明材料，以证明借款用途的合法性和真实性。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率和利息

1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

2.利息计算方式：采用按月计息的方式，每月的XX日为结息日，结息后的利息计入本金。

3.逾期利率：如借款人逾期还款，逾期部分的利率为年利率XX%。

四、还款方式和时间

1.还款方式：采用等额本息还款法，每月的XX日为还款日。

2.还款时间：自借款发放之日起，借款人应按照约定的时间和金额还款。

五、担保和保证

1.借款人应以购买的房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.借款人应提供有效的担保材料，并配合贷款人办理抵押登记手续。

3.如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、权利和义务

1.借款人的权利：

（1）借款人享有向贷款人申请贷款的权利；

（2）借款人享有按照约定的条件和用途使用借款的权利；

（3）借款人享有在借款期限内变更还款方式或提前偿还全部或部分借款的权利；

（4）借款人享有对抵押物的处分权。

2.借款人的义务：

（1）借款人应当如实提供个人资料，配合贷款人的信贷调查和评估工作；

（2）借款人应当按约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途；

（3）借款人应当按约定时间还款，并支付利息和罚息；

（4）借款人应当妥善保管和使用贷款人的信贷资金，不得挪用或侵占。

3.贷款人的权利：

（1）贷款人享有向借款人发放贷款的权利；

（2）贷款人享有对借款人的信贷资金进行监管的权利；

（3）贷款人享有在借款人违约时依法处置抵押物的权利；

（4）贷款人享有收取利息和罚息的权利。

4.贷款人的义务：

（1）贷款人应当按约定时间发放贷款，并确保贷款资金的安全；

（2）贷款人应当对借款人的信贷资金进行合法合规的监管；

（3）贷款人应当在借款人违约时依法处置抵押物以实现其债权；

（4）贷款人应当按约定利率和计息方式收取利息和罚息。

七、违约责任和补救措施

1.借款人违约时，应当承担以下责任：

（1）支付罚息和违约金；

（2）赔偿贷款人因违约造成的损失；

（3）在抵押物价值不足以清偿全部债务时，以其他财产进行清偿。

2.补救措施：如借款人违约，贷款人可以采取以下补救措施：

（1）要求借款人立即偿还全部或部分借款；

（2）要求借款人支付利息和罚息；

（3）依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，贷款人同意提供住房公积金贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XX%，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的住房公积金贷款利率为准。

4.还款方式：借款人采用XX方式还款，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以购买的住房作为抵押物，抵押物位于XXXX，房屋面积为XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.抵押物保险：借款人应购买抵押物保险，保险期限应不小于借款期限，保险金额应不小于借款金额。

三、保证条款

1.借款人保证按照合同约定偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。

2.借