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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产无质量问题，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无漏水、霉变等。

乙方保证房产在交易前已办理完毕所有必要的产权过户手续，且不存在任何未知的债务或法律纠纷。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

房产1的交易价格为______元。

房产2（如有）的交易价格为______元。

交易总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付全部房款。

甲方支付房款的方式为______（如现金、转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在签订本协议后的______个工作日内将房产交付给甲方。

交房时间如有变动，双方应提前______个工作日书面通知对方。

2.交房地点

乙方应将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.房产过户

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

甲方应在收到房产证后______个工作日内，向乙方支付______元作为过户费用。

2.违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在质量问题或与描述不符，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议签订后按照约定支付房款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房产。

保证房产无任何权属纠纷，并协助甲方办理房产过户手续。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房产后应在______个工作日内进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产信息、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方取得房产证后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在质量问题或与描述不符，应负责免费更换或修复，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法