门面房租赁合同常用与门面房租赁合同模板8篇.docx

门面房租赁合同常用与门面房租赁合同模板8篇

篇1

门面房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的门面房出租给乙方，具体租赁物及位置如下：

（请详细描述租赁物及位置，包括门面房的地址、面积、结构、设施等信息）

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清水、电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方门面房租金，年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或毁损租赁物。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行维护导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未在规定期限内支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按规定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均可提前解除本合同，但应提前三个月书面通知对方。如因违约方单方解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应办理相关手续并结清费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前三个月向乙方提出书面通知。乙方应在接到通知后按甲方要求办理相关手续并结清费用。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时结清水、电等费用，确保租赁物的正常使用。如因乙方未结清水、电等费用导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

门面房租赁合同

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

甲方将其合法所有的座落于的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积均以产权登记的建筑面积为准。

第二条门面房租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.装修筹备期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日，双方协商一致，可根据乙方的装修进度适当延长，但最长不超过XXXX年XX月XX日。装修筹备期内，乙方可进入场地进行装修筹备工作，但不得营业。

3.乙方若在装修筹备期内开始营业的，甲方不收取租金。

第三条门面房租金及支付方式

1.租金：第一年租金为XX元，第二年租金为XX元，第三年租金为XX元。租金均不含税，如乙方需要发票，则税费由乙方承担。

2.支付方式：乙方每半年向甲方支付一次租金，每次支付半年租金总额的XX%。具体付款时间为：XXXX年XX月XX日支付上半年租金，XXXX年XX月XX日支付下半年租金；XXXX年XX月XX日支付上半年租金，XXXX