水湘社区农转居公寓二期项目环评报告.docVIP

水湘社区农转居公寓二期项目

环境影响报告书简写本

二○○九年七月

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一、项目概况

1、立项依据

(1)项目名称：水湘社区农转居公寓二期项目

(2)立项部门：杭州市发展和改革委员会；

(3)批准文号：杭发改投资【2008】285号。

2、建设地点

项目拟建址地块为景芳规划管理单元FG01-R21-09地块，东起规划水湘路，南至规划新河路，西邻三新路，北与中豪湘座（在建）为邻。

3、建设性质

新建项目。

4、建设内容和规模

水湘社区二期项目由9幢高层住宅楼及公建配套设施组成，其中2幢16-18层三单元，1幢22层两单元，1幢25层两单元，1幢27层两单元，3幢21层，1幢19层；小区东、西侧沿街布置2层商业店铺，地下一层。本项目总用地面积30500平方米，其中建筑占地面积7628.05平方米，总建筑面积121340.07平方米。计入容积率总建筑面积为97642.05平方米，其中农转居公寓面积为80178.28平方米，拆迁安置用房面积为10235.87平方米，配套公建面积为7227.9平方米；不计入容积率总建筑面积为23698.02平方米，地下室建筑面积16430.64平方米，地下室夹层建筑面积5924.07平方米，架空层面积1343.31平方米。

5、项目总投资及环保投资

项目总投资28000万元。

6、评价单位

国家环境保护总局辐射环境监测技术中心。

7、建设单位

杭州运河（江干段）综合整治与保护开发指挥办公室

二、环境质量现状及主要环境保护目标

1、环境质量现状

(1)水环境

监测结果表明：顾家桥断面监测期间pH、DO、CODCr、BOD5、NH3-N、总磷、石油类、六价铬、挥发酚等指标符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，CODMn出项超标现象，CODMn日均值超标倍数0.08倍，说明监测期间运河顾家桥断面水质已不能符合Ⅲ类水体功能要求。

(2)环境空气

监测结果表明：浙江农大监测点2008年11月16日~22日，SO2日均值浓度范围0.036～0.110mg/m3，NO2日均值浓度范围0.042～0.110mg/m3，CO日均值浓度范围0.921～1.818mg/m3，超标率均为零；PM10日均值浓度范围0.055～0.230mg/m3，超标率28.6%。由此可知，评价范围内大部分时间空气现状质量符合GB3095-1996《环境空气质量标准》中二级标准，空气环境质量尚好，少部分时段空气质量劣于二级标准。

(3)声环境

现状监测结果表明：本项目地块东、南、北侧周界和地块内监测点昼间等效声级在43.6～46.5dB之间，夜间等效声级在42.3～44.8dB之间，均符合1类声环境功能区标准限值；地块西侧周界昼间等效声级为49.8dB，夜间等效声级为46.6dB，均符合4a类声环境功能区标准限值。监测结果表明，本项目拟建址昼、夜间声环境质量能够满足相应功能区划的要求。

2、主要环境保护目标

主要环境保护目标见表1。

表1主要环境保护目标

污染源

保护目标

性质

方位

距离（m）

规模及

影响人数

噪声、扬尘

汽车尾气

现

状

水湘苑

多层居民楼

SW

约40m

约200户

今

后

景华中学（在建）

学校

W

约35m

/

中豪湘座

综合楼

N

约30m

/

水湘社区农转居公寓一期（在建）

农转居公寓

E

约30m

约920户

水湘社区农转居公寓二期（本项目）

农转居公寓

本项目

/

约1050户

三、项目污染物种类及排放量汇总

项目污染物排放汇总见表2。

表2项目“三废”排放量统计表

种类

产污

源点

处理前产生量及浓度

处置方式

处理后排放量及浓度

处理效率排放去向

废水

生活

污水

CODcr156.7kg/d、

≤300mg/L

BOD578.4kg/d、

≤150mg/L

SS52.2kg/d

≤100mg/L

NH3-N10.5kg/d

≤20mg/L

废水量522.4t/d

生活污水经化粪池处理，排入一污水管，汇入之江东路W337污水泵站。

CODcr：31.3kg/d

CODcr≤60mg/L

BOD5：10.4kg/d

BOD5≤20mg/L

SS：36.6kg/d

SS≤70mg/L

NH3-N7.8kg/d

≤15mg/L

废水：522.4t/d

经四堡污水厂处理后排至钱塘江

废气

汽车

尾气

CO：8.55kg/h

NOx：0.58kg/h

HC：0.75kg/h

通过专用竖井在8#楼屋顶排入大气。

CO：8.55kg/h

NOx：0.58kg/h

HC：0.75kg/h

大气环境

固

废

生活

垃圾

生活垃圾：

1877t/a

生活垃圾统一收集后由环卫部门统一清运。

——

送城市生活垃圾场填埋

噪

声

汽车出入、地下水泵房、进排风机等

汽