三墩北A-R22-05地块公共服务设施（农贸市场）项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响登记表

项目名称：三墩北A-R22-05地块公共服务设施（农贸市场）项目

建设单位（盖章）：杭州市居住区发展中心有限公司

2011年11月23日

国家环境保护总局监制

建设项目环境影响登记表（表一）

项目编号：

项目名称

三墩北A-R22-05地块公共服务设施（农贸市场）项目

总投资

1200万

建设单位

杭州市居住区发展中心有限公司

建设地点

三墩北单元周家坪路以东，联鸿南路以南区域

行业代码

H64零售业

建设性质

新√、改、迁扩建

建设依据

杭州市发展和改革委员会项目服务联系单，编号：LX2011007

主管部门

/

工程规模

总建筑面积4450

地上建筑面积：3450m2

地下建筑面积：1000m2

占地面积

2300m2

排水去向

市政污水管网

环保投资

32万

预期竣工日期

2013年12月

联系人及电话

主要产品名称

产量、规模

主要原辅材料用量

名称

现状用量

新增用量

总用量

水资源及主要能源消耗

名称

现状年用量

年增用量

年总用量

水

/

1.24万t

1.24万t

电

/

15万度

15万度

建设项目环境影响登记表（表二）

项目地理位置示意图：

项目拟建址

项目拟建址

项目平面布置示意图：

请见附图1

建设项目环境影响登记表（表三）

周

围

环

境

概

况

三墩北A-R22-05地块公共服务设施（农贸市场）项目拟建址位于西湖区三墩北A-R22-05地块，北邻规划联鸿南路，西临规划周家坪路，南至茹家河。项目周围具体环境情况见表1。

表1本项目周围环境概况

方位

距离（m）

现状情况

规划情况

东

20m

建筑工地（吉鸿村农居安置房）

住宅用地

南

紧邻

拆迁空地

街头绿化

15m

茹家河

茹家河

西

紧邻

村道

城市支路

27m

空地

文化娱乐用地

90m

空地

公园用地

西北

90m

工棚

商业金融用地

北

紧邻

村道

城市次干道

36m

建筑工地（吉鸿村农居安置房）

住宅用地

根据杭州市区环境噪声标准适用区域划分，该项目地处城市噪声功能区划2类区，环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准（昼间60dB、夜间50dB），场界噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准（昼间60dB、夜间50dB）。该项目沿联鸿南路一侧执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4类标准（昼间70dB、夜间55dB）。

项目污水纳入市政污水管网，污水排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准（pH6-9，CODCr500mg/L，SS400mg/L，动植物油100mg/L，氨氮排放限值参照建设部《污水排入城镇下水道水质标准》CJ343-2010，即45mg/L）。

根据杭州市区环境空气质量功能区划，项目所在区域属空气质量功能二类区，该地区大气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095－1996）二级标准。项目汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准。

根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，项目位于西湖三墩综合发展生态环境功能小区Ⅰ1－10106D06优化准入区内，因此该项目的建设符合城市总体规划以及生态功能区规划。

工

艺

流

程

及

污

染

流

程

项目由来

根据杭州市发展和改革委员会项目服务联系单（编号：LX2011007），以及杭州市规划局的建设项目选址意见书（选字第330100201100156号），同意杭州市居住区发展中心有限公司在三墩北A-R22-05地块内建设配套农贸市场一处。

项目主要建设内容：

1、主要内容

项目拟建址位于三墩北A-R22-05地块内，规划周家平路东侧与规划联鸿南路的南侧区域。地块用地面积约2300m2，拟建一座4层的建筑，总建筑面积4450m2，建筑内部功能主要为农贸市场办公用房及辅助用房等；项目内部设地下车库，配套地下机动车停车泊位14个，地上有非机动车停车位300个。

2、总平面布置及主要功能布局

根据项目方案设计，地块用地范围内新建一幢4层的大楼，地块机动车出入口设置于北侧规划联鸿南路，人员出入口设置于西侧周家坪路。农贸市场布置于地块的中部，周边消防车道环通，周边绿化进行适度围合，尽量减少对周边地块的环境影响。总平面图见附图1。

项目主要经济技术指标见表2。

表2建设项目主要经济技术指标

序号

项目

单位

数值

1

用地面积

m2

2300

2

总建筑面积

m2

4450

其中

地上面积

m2

3450

地下面积

m2

1000

3

建筑密度

%

39

4

容积率

/

1.49

5

绿地率

%

25.0

6

地下机动车泊位

个

14

各楼层功能概况见表3。各层平面布置图见附图。

表3项目各