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农村兄弟房子转让合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，甲方自愿将其名下的农村房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋结构：__________，房屋内部设施：__________。

3.房屋周边设施：__________，交通情况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋转让给乙方。该价格为一次性买断价格，包括房屋本身及附属设施等所有权益。

2.乙方应在协议签订后5个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部转让价款后30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按协议约定支付转让价款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。

甲方（出让方）：__________（签字）

乙方（受让方）：__________（签字）

见证人：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，身份证号码：XXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，身份证号码：XXXXXXXXX。

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

一、甲方自愿将其兄弟所有的房屋（位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋）转让给乙方，乙方支付相应款项。

二、房屋价格及支付方式：

1.甲方所转让的房屋价格总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方在签订本合同时，一次性付清购房款给甲方。

三、房屋交付期限：甲方在收到乙方购房款后，应立即将房屋交付乙方。

四、甲方的权利和义务：

1.甲方保证所转让的房屋归其兄弟所有，并保证该房屋不涉及第三方的权益。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

3.甲方应保证所转让的房屋质量可靠，无重大安全隐患。

4.甲方在收到乙方购房款后，应及时将房屋交付乙方，并保证乙方的合法权益不受侵害。

五、乙方的权利和义务：

1.乙方应保证所购房屋仅作为XXXXX使用，不得用于其他非法用途。

2.乙方应按照约定时间支付购房款给甲方，并保证款项来源合法。

3.乙方在购买房屋后，应妥善保管房屋，并保证房屋的安全和完好。

4.乙方在需要办理房屋过户手续时，应积极配合甲方办理相关手续，并承担相关费用。

六、违约责任：

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

签订