合法办公场地租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合法办公场地租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细地址）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关标准，满足乙方合法办公需求。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备合法的租赁权证明文件，如房产证、租赁合同等。

场地的设施设备应满足乙方日常办公需要，包括但不限于水电、网络、消防等。

甲方保证所提供场地在租赁期间，符合相关法律法规，不出现任何影响乙方正常办公的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方场地自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限为______年。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

2.使用规定

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变场地的结构和设施，如需改造，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付场地，应向乙方支付______元的违约金。

甲方违反合同规定，导致乙方无法正常办公，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

乙方擅自改变场地结构和设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行合理检查，确保场地使用符合合同规定。

有权根据场地实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的场地。

维护场地的安全与整洁，确保乙方正常办公环境。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用场地进行合法经营活动。

如因甲方原因导致无法正常使用场地，有权要求甲方提供相应的补偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用场地，不得擅自改变场地结构。

保持场地整洁，爱护场地内的设施设备。

六、场地使用规范

1.使用范围

乙方仅可在场地内进行合法办公活动，不得从事与合同无关的经营活动。

2.使用限制

乙方不得在场地内进行影响他人正常办公的活动，如噪音过大、气味过重等。

乙方不得在场地内进行违法活动。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间支付租金，支付方式为______。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权调整租金，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供场地或提供不符合合同规定的场地，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常办公，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变场地结构或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十