无房产证二手房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证二手房协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、环保标准等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计购买的房产数量如下：

房产1：数量为______套。

房产2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、协议履行与违约责任

1.协议履行

甲方和乙方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保协议的全面履行。

任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

甲方未按时支付房款，应向乙方支付______的违约金。

乙方未按时交付房产，应向甲方支付______的违约金。

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息不符或存在质量问题，有权解除协议或要求乙方赔偿。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并按照协议约定进行协商。

义务：

在协议规定的时间内签订正式购房合同，并按照约定支付购房款。

为乙方提供必要的购房资料和证明，如身份证、户口本等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合约定条件。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查看与核实

1.查看方式

甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）对房产进行实地查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。

乙方应配合甲方查看，并提供必要的资料和信息。

2.核实标准

核实标准以本协议约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如核实发现房产信息不符或存在质量问题，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成所有购房款支付且房产交付后，甲方支付剩余的购房款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.过户费用

房产过户产生的相关费用，如税费、手续费等，由双方按照国家规定和实际发生情况各自承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的