二零二五二手房交易中介担保书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房交易中介担保书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、交易金额与支付方式

1.交易金额

甲方预计出售的房屋金额如下：

房屋1：金额为______元。

房屋2（如有）：金额为______元。

实际交易金额以双方最终书面确认为准，但确认应在房屋交付前______天（具体时长）完成。

2.支付方式

乙方将交易金额分批支付，具体支付方式如下：

首付：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

尾款：______元，于房屋交付后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

甲方保证所交付的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、担保事项

1.担保期限

本担保书自合同签订之日起生效，至房屋交付后______个工作日止。

2.担保责任

甲方承诺在担保期限内，若乙方因房屋质量问题或甲方违反合同约定导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.解除担保

若乙方按照合同约定支付了全部交易金额，且房屋交付无任何问题，本担保书自动解除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋交易实际情况调整交易金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取交易金额。

为乙方办理房屋过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付交易金额后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付交易金额。

对甲方提供的与房屋交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付交易金额前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到交易金额后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的交易金额后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有交易金额交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付交易金额，每逾期一天，应按照合同总