二零二五全新无偿房屋租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新无偿房屋租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的面积、户型、楼层等信息详见附件。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备居住条件，无安全隐患，符合国家相关安全标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除本协议的，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方退房时，房屋应保持干净整洁，无损坏，否则甲方有权扣除相应费用。

四、其他约定

1.甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.双方应保持良好沟通，解决租赁过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁协议条款，维护房屋的正常使用。

义务：

向乙方提供符合租赁协议约定的房屋，并保证房屋的适宜居住条件。

对乙方在租赁期间内发生的合理损坏进行维修。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期满后，按照协议约定退房。

义务：

按照租赁协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行任何违法活动或损害房屋结构的行为。

乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.维护责任

乙方应负责保持房屋的整洁和完好，对于人为造成的损坏应负责修复或赔偿。

甲方对房屋进行必要的维修和保养。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出退房。

2.续租

租赁期满前，如双方协商一致，可续签租赁协议，续租期限和租金由双方另行约定。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方在履行租赁协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.终止条款

乙方严重违反租赁协议条款；

乙方未按照约定支付租金超过______天（具体时长）；

乙方进行违法活动或损害他人权益。

如终止租赁协议，甲方有权收回房屋，乙方应立即搬离。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行