简单的房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

每月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金与保证金

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且乙方搬离房屋后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，用于保证房屋租赁期间乙方遵守合同约定，如有损坏或违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.使用规则

乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和生活环境符合要求。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的基本设施完好，如有损坏应及时维修。

为乙方提供必要的居住条件，保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住权。

有权在租赁期满后获得房屋的押金退还。

义务：

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。

不得在房屋内从事违法活动，保持房屋整洁，爱护房屋设施。

六、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日。

2.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后，房屋无损坏且乙方搬离后，甲方应在______个工作日内退还押金。

七、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，如清洁、修理等。

2.责任划分

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。如乙方续租，应提前______天与甲方协商。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设施状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______