房屋租赁合同华鼎模板.docxVIP

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屋

租

赁

合

同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):四川省水电集团百事吉物业管理有限企业

通讯地址:

依据相关法律、法规,在平等、自愿、协商一致基础上,签订本房屋租赁协议:协议内容以下:

第一条房屋基础情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于四川省成城市清泉镇太康路288号星辰宾馆三楼,面积:,房产证号:

第二条房屋用途

1.该房屋用途为:_________。

2.除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为六个月,自9月18日至3月18日止。

租赁期限届满前15天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提前提出,由甲方决定是否继续续签协议。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前15天通知乙方。

第四条租金及押金

1.该房屋租金:六个月房租￥10000元。

2.租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方法

租金每6个月交付一次。在本协议签署之日起10日内付清;以后每间隔6个月支付一次租金。乙方付款前,甲方应该提供对应金额租赁费发票。

第六条交付房屋期限

甲方于本协议签署之日起2日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权承诺

甲方确保拥有房屋产权,提供对应证实,在本协议签署时时该房屋没有产权纠纷,不存在抵押、司法查封等影响乙方使用该房屋瑕疵,若由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

正常房屋大修理费用由甲方负担（含房屋漏水等隐蔽工程维修维护）;,日常房屋维修费用由乙方负担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担责任并赔偿损失。

乙方在使用过程中,不得私自改变房屋结构和装修情况,不然视为违约,应向甲方支付违约金。

甲方应该确保其提供设施、设备不存在安全隐患,若所以给乙方造成损失,由甲方赔偿。

第九条相关房屋租赁期间相关费用

1.水、电费:电费由乙方支付

2.煤气费:无

3.物业管理费:无

4.电话、电视、光纤使用费:无

第十条租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则同意优先继续租赁。

租赁期满后,如甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续租赁。

第十一条提前终止协议

1.租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前半个月通知对方,经双方协商后签署终止协议书,在终止协议书签署前,本协议仍有效。

2.本协议是按公对私转账方法支付租金,如乙方提前/月提出终止协议,甲方应退还乙方已交付还未租住租金。

第十二条违约责任

1.租赁期间双方必需信守协议,任何一方违反本协议要求,按年度须向对方支付违约金。

2.租赁期间乙方不得有下列行为,不然甲方有权解除协议,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。

1）私自将房屋转租、转让。

2）利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。

3）乙方逾期交付租金超出15日。

3.因租赁房屋瑕疵造成乙方无法正常使用房屋,乙方有权解除本协议,并要甲方退还乙方已支付全部租金。

第十三条不可抗力

因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失,双方互不负担责任。或因政府行为造成协议无法推行时,双方互不负担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

第十四条未尽事宜

本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本协议不一致,以补充协议为准。

第十五条协议效力

本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。

本协议及其附件和补充协议中未要求事项,均遵照中国相关法律、法规实施。

第十六条其她约定

出租方为乙方提供物品以下:

1)_两张1.5米木床

2.目前水、电、气等计量情况:

1）水表现有读数为:__无__________________________________________

2）电表现有读数为:____________________________________________

3）气表现有读数为:__无__________________________________________