房地产项目认筹须知.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目认筹须知

甲方（认筹方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、认筹项目描述

1.项目名称与基本情况

项目名称为______，项目基本情况如下（详细说明如地理位置、建筑风格、配套设施等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如户型、面积、绿化率等）。

2.认筹条件

乙方提供的认筹条件应满足甲方购房需求，包括但不限于认筹金额、认筹时间、认筹资格等。

认筹资格应符合国家相关法律法规以及乙方制定的购房政策。

乙方保证所提供的认筹条件真实有效，不存在误导或欺诈行为。

二、认筹数量与价格

1.认筹数量

甲方预计认筹的房屋数量如下：

房屋1：数量为______套。

房屋2（如有）：数量为______套。

实际认筹数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.认筹单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同认筹总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际认筹数量和相应单价结算为准。

三、认筹时间与地点

1.认筹时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接受甲方认筹。

对于后续认筹（如有）的房屋，乙方应根据甲方购房需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成认筹。

2.认筹地点

乙方将认筹地点设在甲方位于______（详细地址）的销售中心或甲方另行书面指定的地点。

四、认筹流程与注意事项

1.认筹流程

甲方需按照乙方规定的流程进行认筹，包括但不限于缴纳认筹金、填写认筹表、签订认筹协议等。

乙方将按照认筹流程对甲方进行审核，确保认筹资格符合要求。

2.注意事项

甲方在认筹过程中应仔细阅读乙方提供的认筹须知，了解认筹条件、流程及注意事项。

甲方应确保认筹信息的真实准确，如有虚假信息，乙方有权取消甲方认筹资格。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解项目的详细信息和认筹政策，包括认筹资格、认筹流程、认筹优惠等。

有权在认筹期间变更认筹意向，但应提前通知乙方。

义务：

在认筹期间按照乙方的要求提供个人信息和认筹所需的资料。

按照认筹协议约定的时间和方式缴纳认筹金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方提供的认筹资料进行审核，确保其真实性和合法性。

有权根据市场情况和项目进度调整认筹政策。

义务：

提供真实、准确的项目信息。

确保认筹过程的公平、公正、公开。

六、认筹流程与注意事项

1.认筹流程

甲方需按照乙方规定的流程进行认筹，包括但不限于缴纳认筹金、填写认筹表、签订认筹协议等。

乙方将按照认筹流程对甲方进行审核，确保认筹资格符合要求。

2.注意事项

甲方在认筹过程中应仔细阅读乙方提供的认筹须知，了解认筹条件、流程及注意事项。

甲方应确保认筹信息的真实准确，如有虚假信息，乙方有权取消甲方认筹资格。

七、付款方式与期限

1.认筹金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方认筹金，金额为______元（大写：______）。

2.认购款（如有）

根据项目进度，在甲方按照乙方要求完成认筹后，甲方支付相应比例的认购款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目交付使用且甲方完成所有认购款支付后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付认筹金或认购款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故撤销认筹或认购，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于认筹金损失、项目调整费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供项目信息或认筹政策，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的项目信息或认筹政策存在误导或欺诈，应负责