金融合同房产抵押合同范本（2）7篇.docx

金融合同房产抵押合同范本（2）7篇

篇1

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

抵押权人同意向抵押人提供贷款，金额为人民币XX元，用于抵押人购买位于XX区XX路的房产。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

贷款利率为年利率XX%，还款方式为XX。

四、抵押物

抵押物为抵押人购买的位于XX区XX路的房产，面积为XX平方米，价值为人民币XX元。

五、抵押登记

双方同意在贷款发放前办理抵押登记手续，确保抵押权生效。

六、违约责任

1.抵押人如未按照约定的还款方式还款，或者因抵押人的原因导致抵押物价值减少，或者抵押人发生其他违约行为，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

2.抵押人如未按照约定的利率支付利息，或者未按照约定的期限偿还贷款本金，或者因抵押人的原因导致贷款逾期，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方同意在贷款发放前签订正式的贷款合同，并办理相关手续。

2.双方同意在贷款发放后，按照贷款合同及相关规定进行还款和利息支付。

3.双方同意在贷款期间内，保持联系畅通，及时沟通相关信息。

4.双方同意在贷款期间内，积极配合相关部门进行贷款监管和检查工作。

5.双方同意在贷款期间内，遵守相关法律法规及贷款合同规定，确保贷款资金的安全使用。

6.双方同意在贷款期间内，如出现异常情况或风险预警信号时，及时采取有效措施进行应对和处理。

7.双方同意在贷款期间内，按时提供相关证明材料，配合抵押权人完成相关手续。

8.双方同意在贷款期间内，遵守抵押权人制定的其他相关规定和要求。

9.双方同意在贷款结束后，按照贷款合同及相关规定进行结算和处理。

10.双方同意在贷款结束后，积极配合相关部门进行贷款评估和处置工作。

11.双方同意在贷款结束后，遵守相关法律法规及贷款合同规定，确保贷款资金的安全使用不受影响。

12.双方同意在贷款结束后，按时提供相关证明材料，配合抵押权人完成相关手续。

13.双方同意在贷款结束后，遵守抵押权人制定的其他相关规定和要求。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、本合同一式XX份，双方各执XX份。

抵押权人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：__________________

抵押权人（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将其抵押给乙方以担保金融借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其合法拥有的房产抵押给乙方，房产位于__________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币_______元的借款，用于甲方__________________（借款用途）。甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

3.若甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、抵押物权利限制

在抵押期间，甲方同意对抵押房产进行必要的维护并保持其良好状况。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

六、保险

甲方应为抵押房产购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。保险期间应覆盖借款期限。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或逾期支付利息、罚息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、抵押物处置

若甲方未能按时偿还借款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

九、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更需经