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场地租赁规定合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租公司名称]

地址：[出租公司地址]

联系方式：[出租公司联系方式]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方公司联系方式]

一、合同双方

1.出租方：甲方是拥有合法产权的场地所有者，有权将该场地出租给乙方使用。

2.承租方：乙方因自身业务发展需要，希望租赁甲方的场地用于特定的经营活动。

二、租赁场地的基本情况

1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，分为[具体区域划分]等部分，满足乙方的使用需求。

3.场地用途：乙方承诺将该场地用于[具体用途]，不得擅自改变用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。

2.支付时间：乙方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。

4.押金及退还：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在乙方结清所有费用后[退还押金期限]日内将押金无息退还乙方。

五、场地的使用及维护

1.承租方的使用权利与限制：乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用场地，但不得进行违法活动或损害公共利益的行为。同时乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地的结构或损坏场地设施。

2.出租方的维护责任：甲方应负责租赁场地的公共部分的维护和管理，保证场地的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏或影响乙方使用，甲方应及时修复或采取相应措施。

3.场地的保养与修缮：乙方应合理使用场地，保持场地的清洁和卫生。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，如场地需要进行修缮，甲方应提前通知乙方，并在乙方配合下进行。

六、保险与责任

1.承租方的保险义务：乙方应自行购买并承担租赁期间场地内的财产保险、人身意外伤害保险等相关保险费用，以保障自身和他人的合法权益。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。

2.出租方的责任范围：甲方应保证租赁场地的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但对于因不可抗力、乙方自身原因或第三方原因导致的损失，甲方不承担责任。

3.免责条款：双方明确约定，因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致的任何损失，双方互不承担责任。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。

2.解除情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

乙方未按照合同约定支付租金达[逾期支付期限]日以上的，甲方有权解除本合同。

乙方擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同。

3.通知程序：一方欲解除本合同，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除的理由。通知到达对方时，本合同解除。

八、违约责任

1.双方违约的认定：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，即构成违约。

2.违约责任的承担方式：

如乙方违约，应向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币，并承担甲方因乙方违约而遭受的损失。

如甲方违约，应向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币，并承担乙方因甲方违约而遭受的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址送达。如一方变更地址，应及时书面通知对方。

3.合同的完整性与修改：本合同为双方之间的完整协议，取代此前双方就本合同事项达成的所有口头或书面协议。未经双方书面同意，本合同不得修改。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]法律。

十一、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（盖章）后