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商铺返租托管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，现甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该商铺并支付相应租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________商铺，以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则乙方应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方同意将租赁物用于__________用途，不得擅自改变该商铺的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。具体租金金额为每月人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、商铺返租

5.1乙方同意在租赁期间将该商铺返租给甲方，返租期限自本合同租赁期限届满之日起至__________年__________月__________日止。

5.2返租租金：返租期间，乙方应按每月人民币__________元的标准向甲方支付返租租金。

六、税费

6.1乙方应依法缴纳因租赁该商铺而产生的各项税费，包括但不限于房产税、营业税、增值税等。

六、其他约定

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或因双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、附件

9.1甲方房产证复印件

9.2乙方营业执照复印件

9.3乙方身份证复印件

9.4其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，甲方欲将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该商铺并支付相应租金。同时，为确保租赁合同的履行，甲方特邀请丙方作为第三方担保人参与本合同，以保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________商铺，以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则乙方应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方同意将租赁物用于__________用途，不得擅自改变该商铺的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。具体租金金额为每月人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、商铺返租

5.1乙方同意在租赁期间将该商铺返租给甲方，返租期限自本合同租赁期限届满之日起至__________年__________月__________日止。

5.2返租租金：返租期间，乙方应按每月人民币__________元的标准向甲方支付返租租金。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行过程中，对乙方履行租金支付义务提供担保。

6.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期间为自本合同签订之日起至本合同租赁期限届满之日止。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额范围内履行担保责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用该商铺，不得擅自改变用途。

7.2甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，