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公寓租约合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓租约合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2甲方承诺该公寓产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、使用及维护

5.1乙方在使用该公寓期间，应遵守国家法律法规，爱护该公寓及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租约合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2甲方承诺该公寓产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

四、押金及退还

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