房屋施工合同书范本通用版5篇.docx

房屋施工合同书范本通用版5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋施工工程，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：房屋建筑施工，包括基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年______月______日

2.工程竣工日期：_______年______月______日

3.合同工期总日历天数：_____天

三、合同价格及付款方式

1.工程总价款（大写）：_________________________（小写：_________元）。该价款为包工包料价格。

2.付款方式：

（1）工程开工前，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款。

（2）工程进度过半，甲方向乙方支付工程总价款的______%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程尾款。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计图及说明进行施工，严格执行施工规范、质量标准、安全标准。

2.工程质量的验收标准按《建筑工程施工验收规范》执行。

3.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并出具验收报告。如甲方逾期未组织验收或未出具验收报告，则视为已验收合格。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全操作规程，落实各项安全措施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的废弃物应及时清理，不得影响周边环境。

六、材料设备供应及保管责任

1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购和保管。如因乙方原因造成材料设备丢失或损坏，由乙方承担损失。

2.甲方提供的材料设备应按时送达施工现场，如因甲方原因导致材料设备延迟送达，造成工期延误，由甲方承担责任。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款千分之____的违约金。

2.乙方若未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之____的违约金。如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，可顺延工期。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返工并承担因此造成的损失。如返工后仍不能达到合格标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若因甲方原因造成工程不合格需返工时，应由双方协商确定返工费用及工期延误责任。此外双方还可约定其他违约责任条款作为补充。任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，结合本工程具体情况，经双方充分协商，达成以下合同条款，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模及内容：____________________

4.工程造价：人民币________元（大写：________元整）。

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期：自本合同签订之日起____天内开工。

竣工日期：自开工之日起____天内完成。

2.如有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延：

（1）因发包方原因影响开工；

（2）不可抗力。

三、工程质量及验收标准

1.承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

2.承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负