房屋转让合同5篇.docx

房屋转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋类型：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________，土地使用权年限：_________年。

3.房屋内设施及物品：_________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到房屋转让款后10个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的10%。

2.若乙方未能按时支付房屋转让款，需向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的10%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权益纠纷。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在房屋使用过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方就房屋转让事宜经过友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________。

2.房屋类型：住宅/商业/其他（请根据实际情况选择填写）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，且权属无争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其持有的房屋以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）于合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）于交易过户完成之日支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外设施完好无损。

2.甲乙双方应于本合同签订后的法定期限内，向房地产管理部门申请办理产权过户手续。

3.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

3.在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证在房屋交付前，结清水电煤气等公用事业费用，并出示相关证明。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.