餐饮租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设备等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方应保证租赁物在使用过程中符合相关法律法规和甲方要求，不得损害他人权益。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内对租赁物进行检查，并在检查无异议后正式开始使用。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的用途和使用说明书进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用方式。

乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自丢弃。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方应保证租赁物符合约定要求，并按时交付给乙方。

甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，发现乙方违规使用或损坏租赁物时，有权要求乙方进行整改或赔偿。

2.乙方权利义务

乙方应按时支付租金，并按照约定使用租赁物。

乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据餐饮经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的餐饮设施，并按照合同约定收取租金。

为乙方经营提供必要的协助，如提供水电、消防等基础设施保障。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供餐饮设施和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供餐饮设施和服务。

保障顾客和员工的安全，遵守国家相关法律法规和食品安全标准。

六、餐饮设施与服务标准

1.设施标准

乙方应保证提供的餐饮设施符合国家相关标准，包括但不限于卫生、消防、环保等要求。

乙方应定期对餐饮设施进行维护保养，确保设施处于良好状态。

2.服务标准

乙方应提供符合合同约定的餐饮服务，包括菜品质量、服务态度、卫生状况等。

乙方应遵守食品安全法律法规，确保食品卫生安全。

七、租金支付与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.每期租金

每月______日前，乙方支付当期租金，具体金额根据租赁面积和约定标准确定。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，合同期满无违约情况发生时，保证金无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供餐饮设施，每逾期一天，应按照未提供设施价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反食品安全法规或提供不合格服务，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合