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2025年南宁存量房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方就位于南宁市[详细地址]的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：南宁市[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.其他设施：[其他设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付。具体支付细节详见补充协议。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在本合同签订后XX个月内办理产权转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及产权转移登记的义务。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应承担违约责任。

3.其他违约责任的约定详见补充协议。

第七条合同的变更和解除

1.合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于南宁市某区域存量房产权人，愿意将位于南宁市的存量房出售给乙方。乙方愿意购买该房屋并支付相应款项。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为XXXX年。产权清晰，不存在纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房款。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全部房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙及相关权属证明文件交予乙方。

第四条税费承担

1.双方按照国家及南宁市的相关法律法规规定缴纳各自应承担的税费。

2.双方明确各自承担的税费比例，并约定在交易过程中及时缴纳。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担相应责