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土地房产使用权租赁合同7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于XXX市XXX区XXX路XXX号的土地房产使用权出租给乙方，作为XXX使用。该土地房产面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为XX元，大写为XX元整。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应扣除甲方已垫付的税费、维修费用等。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修、改造等，应一并扣除相关费用。

四、甲方责任：

1.甲方需按时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋的安全使用。甲方负责房屋的日常维护、保养及小修小补。

2.甲方需协助乙方办理相关证照、手续等，并提供必要的支持和帮助。

3.甲方应积极配合乙方的使用需求，在不影响房屋安全使用的前提下，提供必要的便利条件。

五、乙方责任：

1.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守租赁期限、用途等约定。乙方不得擅自改变房屋的结构、用途等，如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如发现损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施设备恢复原状或按照甲方的要求进行处置。

3.乙方需积极配合甲方的管理要求，遵守相关的规章制度和规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任：

1.甲方如未按时交付租赁房屋或未能保证房屋的安全使用，应向乙方支付违约金XX元，大写为XX元整。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，应向甲方支付违约金XX元，大写为XX元整。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应共同办理相关手续。

2.如乙方在租赁期间出现违规行为或未能按时支付租金等情形，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止。

八、争议解决：

如双方在履行合同过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

九、其他事项：

1.本合同未尽事宜的，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证或律师见证的，相关费用由乙方承担。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的土地房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有使用权的土地房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、四至界限等详见本合同附件一《租赁物基本情况》。

1.2乙方承诺租赁该土地房产用于合法合规的用途，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应在签订本合同后_____日内向甲方支付租金。租金支付方式采用_____方式，具体支付细节详见本合同附件二《租金支付及结算方式》。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订本合同后_____日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署《租赁物交付确认书》。