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外交人员馆舍租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的外交人员馆舍达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的物业为外交人员馆舍，位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方租赁该物业的目的为[XXXXX]，保证合法合规。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元，其中不含税金额为[XXXXX]元，增值税金额为[XXXXX]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

2.乙方应按时向物业管理公司支付上述费用，如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金。

五、租赁物的维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方发现租赁物有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

2.乙方不得自行对租赁物进行修理或改造，如有需要，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如有下列违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）不按照约定使用租赁物；

（3）擅自对租赁物进行修理或改造；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

2.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致租赁物无法正常使用时，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需选择其他国家或地区的法律适用，需经双方协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方馆舍一事，达成如下协议：

一、租赁物及地点

甲方将其所有的位于_________的外交人员馆舍（以下简称“馆舍”）出租给乙方使用。馆舍的详细地址为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护馆舍及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得在馆舍内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

2.乙方如有擅自改动馆舍结构或从事违法活动的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

-擅自改动馆舍结构或从事违法活动。

-逾期支付租金超过30日。

-违反租赁物的使用与保管规定，造成严重后果。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份