门市房屋租赁合同常用版(最新版)5篇.docx

门市房屋租赁合同常用版(最新版)5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁合同相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的门市房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，租赁期限为XX年。该房屋位于繁华地段，周边环境优美，交通便捷，适合开设商铺或办公场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并按照规定办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），该租金已包含税费。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，即每年的XX月XX日前支付。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金及其他费用后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、卫生、工商、税务等相关手续，并按时缴纳相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同约定使用房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

2.甲方如未履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并按照规定办理相关手续。

2.合同续签：租赁期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方协商一致续签，应签订新的租赁合同。如双方无法协商一致，则本合同到期终止。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁合同达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的门市房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的门市房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前XX天内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、租赁房屋的用途和经营

1.乙方承租门市房屋后，应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。

2.乙方在租赁期内，可以对房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋结构和设施设备。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将押金退还给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋及其设施设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违