二零二五武汉房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五武汉房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施设备完好等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

四、维修与责任

1.维修责任

房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2.退租与违约责任

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按合同约定支付租金。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备处于良好状态。

有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋。

义务：

保证房屋及设施设备的完好，并在乙方入住前提供必要的维修服务。

按照合同约定收取租金，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及设施设备的整洁和完好。

不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.修缮与费用

房屋及设施设备的日常小修由乙方负责，大修由甲方负责，费用由责任方承担。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租住，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

甲方应在收到续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，除非双方另有约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若乙方提前退租，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可