全新租赁商用房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租赁商用房屋合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方租赁需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为______元/（单位），支付方式为______。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并确保房屋处于良好状态。

为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等，确保乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。

如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施、环境等。

乙方应配合甲方进行检查，并在检查中发现问题时及时通知甲方。

2.维护标准

房屋维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如发现房屋需要维修，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式为______。

租金应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，用于房屋的维护和赔偿因乙方原因造成的损失。

保证金在租赁期满后无违约情况下全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一