商品房质量合同8篇.docx

商品房质量合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于____________________（详细地址），具体房屋户型、面积等详见本合同附件。

二、房屋质量

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑规范和质量标准。

2.乙方所购房屋的质量应当与甲方提供的样品房质量相符，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或调换的责任。

3.房屋验收时，甲方应提供竣工验收合格证明。乙方应在接到验收通知后的合理期限内进行验收。如乙方发现质量问题，应当在验收时提出，甲方应当及时予以处理。

三、保修责任

1.甲方对所售房屋承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为____年。

2.在保修期内，如因设计、施工等原因造成的质量问题，甲方应当承担修复责任。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担修复责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金。违约金的具体数额按照逾期交付的时间计算。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应当向甲方支付违约金。

3.若甲方交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内解决，乙方有权要求退房，并要求甲方承担相应损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：______________

附件：房屋户型图、面积明细等

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

乙方（卖方）：__________________

统一社会信用代码：______________

联系电话：____________________

公司地址：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、标的物

1.乙方同意向甲方出售位于____________的商品房，具体房型、面积、价格等详细信息见附件。

1.乙方保证所售商品房符合国家及地方的相关质量标准，无任何隐瞒的瑕疵。

2.乙方承诺商品房的建筑材料、设备、配件等均为合格产品，符合相关规定。

3.乙方应提供商品房的质量保证书和使用说明书。

三、交付与验收

1.乙方应在合同约定的交付日期前将商品房交付给甲方。

2.甲方在接收商品房时，有权对商品房进行验收，确保商品房质量符合约定。

3.如甲方发现商品房存在质量问题，有权要求乙方进行修复或更换。

四、质量保证与保修

1.乙方承诺对所售商品房提供质量保证，具体保修范围和期限见附件。

2.如甲方在保修期内发现商品房存在质量问题，乙方应负责免费修复。

五、违约责任

1.若乙方所售商品房存在质量问题，且未能按照甲方的要求修复或更换，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（买方）：__________________（签字）

日期：________________________

乙方（卖方）：__________________（盖章）

日期：___